Vous souhaitez, en France:

~ Réaliser une opération immobilière classique (dans l’ancien ou dans le neuf)
        Investissement locatif (du studio à l’immeuble),
        Résidence principale ou pied à terre,
        Bureaux, murs commerciaux...

~ Vendre un bien dont vous êtes propriétaire

~ Réaliser une opération de défiscalisation immobilière (si vous disposez de revenus en France)
      Loi Scellier,
      Restauration dans le cadre des lois Malraux et Monuments Historiques,
      Location meublée (professionnelle ou non),
      Girardin, ZRR …

~ Bénéficier d’une assistance et de conseils pour administrer votre Patrimoine immobilier
      Nous pouvons vous accompagner tout au long de votre projet, dans le respect de vos       objectifs et de vos contraintes.


Pourquoi choisir Enola?


La pertinence des solutions proposées

Nos préconisations, ainsi que les techniques fiscales que nous utilisons, répondent parfaitement à votre situation et aux objectifs patrimoniaux que vous vous êtes fixés.

Nous mettons bien entendu en évidence les avantages liés à votre investissement… sans pour autant oublier d’en aborder les contraintes et les risques !

Conseillé par Enola, vous investissez en toute transparence.


La recherche et la sélection du bien immobilier

Pour vos achats dans le neuf, nous avons sélectionné des promoteurs pour la qualité de leurs prestations, leurs réalisations passées et leur solidité financière. Nous retenons en toute indépendance les partenaires présentant les meilleures garanties.

Si votre choix se porte sur l’ancien, nous recherchons pour vous, et selon vos critères, le bien le plus adapté à votre situation.

Notre cahier des charges est strict et sans concession : qualité architecturale, environnement attractif, prix d’achat conforme au marché local, proximité des transports, etc., sont autant de points que nous analysons pour vous.

Pour tous vos investissements, nous avons retenu des artisans sérieux qui réaliseront, si vous le souhaitez, les éventuels travaux d’amélioration, d’aménagement ou de préparation à la mise en location.


Pour un usage locatif, la gestion et les assurances

Nos accords privilégiés avec des gestionnaires de première qualité vous déchargeront, si vous le souhaitez, des contraintes de la gestion de votre bien : recherche du locataire et administration du bien au quotidien.

Nous vous guidons dans le choix des assurances qui minorent vos risques : garanties contre les impayés, les dégradations causées par le locataire, la vacance locative, etc.


Le financement

Nous déterminons avec vous le montage financier le mieux adapté à votre situation et à vos objectifs.

Nous étudions les différentes options qui s’offrent à vous : apport personnel ou non, durée optimale, assurance des emprunteurs.

Nous vous présentons les différentes techniques de financement : amortissable ou in fine, taux fixe ou révisable, avec ou sans différé, à paliers…


Pour notre clientèle internationale, une offre exclusive

~~ Un département dédié, pour une approche adapté et réactive de votre problématique immobilière.

~~ Une connaissance fine et actualisée des conventions fiscales internationales, nous permettant de vous recommander les structurations les plus judicieuses : nature des biens immobiliers, montage juridique, financement adapté, modalités administratives spécifiques, etc.

~~ Un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet, de sa conception jusqu’à sa concrétisation… et la possibilité de bénéficier d’une assistance dans le temps.


Une exclusivité, notre Convention d'Assistance

Pour chacun de vos biens immobiliers en France, la souscription de notre Convention d’Assistance vous permet d’avoir, en permanence, un assistant personnel qui vous épaulera pour l’ensemble des aspects relatifs à la vie de votre bien : démarches administratives, représentation vis-à-vis du gestionnaire et du syndic, intervention en cas d’urgence, surveillance des travaux éventuels, déclaration de revenus fonciers, etc.

Un suivi réactif, rigoureux et personnalisé qui sécurise votre achat à long terme.


Pour conclure

Une opération immobilière n’a de raison d’être que si le bien, son financement et le montage fiscal qui y sont attachés font l’objet d’un conseil des plus rigoureux.

Face à la complexité toujours plus grande des techniques d’investissements…
Face à la difficulté de choisir le bon produit, le bon montage, tenant vraiment compte de votre situation…

Il est indispensable de faire appel à un vrai Professionnel
Pour que votre opération immobilière soit une pleine réussite, Enola s’engage à vos côtés.